Всё-таки длительная работа с RewriteRule/Cond формирует особенным образом
извилины - на совершенно ровном месте появляются if'ы и регулярные
выражения. Как уже сказал Максим всё прекрасно работает так
location / {
root /home/www/qa-dev;
или так:
location /dev- {
root /home/www/qa-dev;
или так:
location /dev-1 {
root /home/www/qa-dev;